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协会组织观摩2016年度拟推荐建筑长城杯工程

时间:2016-07-05 14:03

61718日上午,协会组织观摩了52016年度拟推荐长城杯工程,其中结构工程2项,分别是中国尊、太平路44号院危旧房改造项目4号住宅楼等2项工程;竣工工程3项,分别是回龙观019地块住宅项目、亦庄云计算中心、康庄经济适用房项目。北京市住房城乡建设委员会副总工高新京,市工程建设质量管理协会领导冯跃、艾永祥、张寿岩、张锡恒等北京市建筑长城杯工程评审委员会的全体评委,共二十余人参加了活动。评委一行从这五个工程的不同侧面,亲身体验了当前建筑施工使用的高科技、新工艺、新材料,感受到企业在管理方面的不断创新和为追求高品质付出的艰苦努力。

第一站:中国尊

中国尊项目位于北京市朝阳区CBD核心区Z15地块,总建筑高度528,地上108层,建筑面积35万平方米;地下7层,建筑面积8.7万平方米,基础埋深约37.8,集甲级写字楼、会议、商业、观光以及多种配套服务功能于一体,建成后将成为北京第一高楼、首都新地标,是世界上第一个在抗震设防烈度8度区建造的500以上超高层大楼。

该项目由中国中信股份有限公司投资兴建,中建股份中建三局(联合体)承建,施工总承包额40余亿元(不含机电、安装)。项目于2013729开工建设,20141210冲出正负零,目前已施工到280,将于2017717结构封顶,20181018全面竣工。

在中建三局北方分局总工程师、大项目公司常务副总经理彭明祥,大项目公司副总经理、中国尊项目执行经理曽运平等领导的陪同下,评委一行首先在现场大会议室观看了中国尊项目视频宣传短片,听取了大项目公司副总经理、项目执行总工程师许立山就工程重点难点、综合技术应用、安全质量管理等情况的汇报,

    然后,评委一行分组登上项目顶升钢平台以及(外框F0)正在施工的29层结构上,了解、检查工程实体施工情况。 

在钢平台上,许立山从钢平台操作、新型技术应用、工程实体质量等方面一一作了介绍。他说,智能顶升钢平台、大型动臂塔吊、行车吊等领先综合施工技术的应用,为实现过程精品工程提供了有力保证。在29层结构上,中国尊项目质量总监罗雪峰从混凝土养护、钢构焊接防风预热措施等过程质量控制以及成品保护措施等方面对工程实体的质量管理进行了重点介绍。

从进入现场、听取汇报,到上结构29层和52层观摩,评委一行时刻感受到中建股份和中建三局联合体作为大型国企一流的管理水平和科技创新能力,看到了目前我国建筑业最先进的施工技术,同时也感受到施工单位为战胜天气、场地等重重困难,为确保安全生产和工程质量达到精品要求而付出的心血和汗水。对中国尊项目的工程建设及项目团队的管理能力及水平给予高度评价。

(资料提供:许金山 刘洪峰)

第二站:回龙观万科金域华府住宅工程

住总三公司施工的回龙观019地块住总万科金域华府项目,由5栋住宅楼及地下车库组成,总建筑面积98254平方米。本工程的最大特点是使用了部分装配结构,其中2号楼为全装配式剪力墙结构,总高79.85,是全国8度抗震地区最高全装配式住宅,预制率约为65%;另4栋楼从首层开始使用预制叠合板、预制楼梯及楼梯隔墙。住三公司专门成立了产业化项目研究小组,对产业化住宅的施工技术、质量及进度等进行策划和管控;通过标准化设计的优化,减少了因设计不合理导致的材料、资源浪费;通过工厂化生产,减少了现场手工湿作业带来的建筑垃圾、污水排放、固体废弃物;通过装配化施工,减少了噪音排放、现场扬尘、运输遗洒,提高施工质量和效率;通过采用信息化技术,实施定量、动态的施工管理,以最少的资源投入、达到高效、低耗和环保。工程取得了一项实用新型专利,即用于预制墙体安装的钢筋定位卡具,编制完成了《装配式剪力墙结构现浇节点施工工法》和《PC剪力墙结构外檐电动提升架施工工法》两项工法。

       评委一行在项目部听取了项目经理张海松的情况汇报后,到3号楼业主已经入住的三居室和两居室内观看。精装修后的商品房,几乎看不出与非产业化住宅的区别。特别是作为一流开发商万科开发的住宅,在使用功能的设计上,处处体现了以人为本、细致入微、科学合理;住三公司多年来与万科合作建设住宅,其一流的质量为住宅工程树立了样板,给大家留下深刻印象。

住总集团公司总工程师杨健康、副总工程师米舰、副总工程师兼技术质量部部长高杰和住三公司总经理历光大、总工程师胡延红、副总经理张海松等陪同观摩。

(资料提供:张纪友 袁学进)

第三站:太平路44号院西区改造项目

由中国新兴建设开发总公司承建的海淀区太平路44号院西区改造项目4号楼工程,是新兴建设总公司的改善职工住房而投资建设的民生项目,建筑面积44578.28㎡,地上21层,地下2层,剪力墙结构。目前已到结构17层。

项目经理介绍说:本工程自开工伊始就制定了确保“结构长城杯”金杯、“北京市建筑工程绿色文明安全样板工地”、全国“AAA级安全文明标准化工地”、争创“绿色施工示范工程”等较高目标,同时还要求尽量压低工程成本,再加上施工场地非常狭窄、周边环境异常复杂等因素,施工难度较大。为此,项目部狠抓技术质量,在日常管理中结合现场实际情况制定了一系列技术管理措施与质量保证措施,严格执行施组、方案、交底三级管控制度,以及会签、三检、样板、奖惩、危大方案论证等制度,以保证结构实体质量达到“长城杯金质奖”要求。

针对实际施工进度中遇到的难题,项目部集思广益,积极开展技术创新。例如:对门窗洞口模板采用方钢管与塑料板相结合的形式,在保证施工质量的同时,减少了成本,增加了周转次数;为解决装修后外窗容易渗漏雨水的难题,在外窗模板外口下侧增加了80mm宽多层板,留置企口,在结构施工期间将问题解决;对空调板及窗井台板钢筋预埋墙体外侧增加90㎜宽多层板,标高统一,拆模后位置准确,观感良好。项目部还探索出了楼梯间吊梆“内撑外拉”技术,采用定型方钢管对楼梯间吊梆“内撑外拉”,保证了顶板混凝土实体的外观,待墙体混凝土浇筑后,层间接茬较为美观。

为实施好总公司“养护条件对混凝土实体强度和碳化深度的影响及新型养护方式的研究”课题研究,项目部成立了课题实施小组,积极与总公司技术部、试验室和中国建筑科学研究院等单位联系,确定使用两种养护剂和两种养护膜。通过三个阶段的数据收集分析,在保证混凝土实体强度及碳化前提下,找到适用于现场的养护方法。在课题实施前,制定了课题研究的三个阶段:第一阶段(冬施)、第二阶段(常温)和第三阶段(高温)。第一、第二阶段实施及数据收集整理已经完成,第三阶段将于7月初实施。主要养护方法有:清水养护、覆盖单层膜、覆盖双层膜、涂刷1#养护剂和2#养护剂等。

项目部把安全生产作为重中之重,狠抓安全管理与绿色施工。经多次研讨方案,加大了工地围挡固定方钢的规格和埋地深度,确保能有效抵抗风荷载;采用钢结构和钢管搭设严密的防砸棚,确保工地周边车辆和行人的安全;采用全钢板网封闭的新型爬架,防止高空坠物;严格执行标准化管理,同时积极创新,采用喷绘二维码、LED灯箱、USB充电插座、低压风扇等,这些措施不仅有效保证了施工安全,而且极大地提升了公司的形象。

评委一行在新兴建设开发总公司总经理李强、总工程师李铁良、副总工程师郭理修及相关人员的陪同下,深入结构施工现场,详细查看实体质量,对工程质量和项目管理水平给予了高度评价。该工程被推荐为2016年度结构长城杯金质奖。                      (资料提供:单彬 李一松)

第四站:数据中心等4项(亦庄云计算中心)

中建一局集团建设发展有限公司施工的数据中心等4项(亦庄云计算中心)位于北京亦庄经济技术开发区,是一座以数据机房为主的公共建筑,由中国电信股份有限公司北京分公司投资建设,总投资3.99亿元,总建筑面积85341.47平方米。本工程是中国电信重点建设的国际数据中心,按照中国电信5A级标准建造。它是亚洲单体规模最大的数据中心,是2022年北京冬奥会核心通讯局所,是“京津冀一体化”城市群的数据通讯枢纽,为“一带一路”国家战略服务,也是国务院“大众创业、万众创新”的“互联网+”战略工程的重要载体。

评委一行进入已经投入使用的云计算中心会议室,观看了工程创优的视频汇报,并对申报鲁班奖提出了建议。该工程定位为“亚洲单体规模最大的、国际化云计算中心”,起点要求高;超常结构(长233.5m),混凝土裂缝控制难度大;标准层层高5.4m,冷冻机房层高9.53m,蓄冰池层高达到11.28m,顶板采用承插型高支撑模架体系,有效保障安全;15000m2屋面设备管线众多,排布复杂,施工难度大……。工程于2014115日开工伊始,项目部就确定了誓夺“鲁班奖”的质量目标,建立了创优领导小组和质量保证体系,进行了创优策划,通过样板引路、QC活动等多项质量管理制度,确保工程质量安全有序受控,施工中强化过程控制,一次成优;应用BIM技术对设备及管线进行综合排布,取得良好效果。工程于2015828日竣工验收。

在一层大堂,评委一行对现制白色水磨石地面给予充分肯定。据介绍,现制水磨石地面目前已不常用,该工程共铺装2000m2,项目部采取合理分隔、优化配合比、采用焊接抗裂钢筋网片、加强养护等措施达到了分格合理、平整无开裂的效果。高新京表示:这里可以作为大面积现制水磨石的样板。

该工程屋面防水技术也很独特。为满足高端建筑防水要求,项目部技术人员几经比较,在结构找坡倒置式屋面基础上采用了“聚氨酯硬泡体防水保温一体化材料”和“暴露型施工技术”。充分利用聚氨酯发泡强度高、不窜水的优势,优化各层做法,在保护层上涂刷聚脲涂料,兼做装饰面层。此项技术和材料与传统材料和工艺相比,虽然一次投入较高,但是施工简单,节约人工,且防水效果极佳,有效避免了传统屋面起鼓、开裂、窜水等质量通病。不仅材料新、工艺新,整个屋面设备及设备基础工程量大,实现了排布整齐合理,管线支架均匀,安装顺直,标识清晰,整体效果极佳,受到评委一致好评。

该工程先后获得了北京市建筑结构长城杯金质奖,北京市建筑竣工长城杯金质奖,北京市绿色安全样板工地,国家AAA级安全文明标准化工地,第四批全国建筑业绿色施工示范工程等荣誉。经过一年多的使用,建设单位非常满意。

(资料提供:周慧娟)

第五站:康庄经济适用房项目

康庄经济适用房1#经济适用房等8项工程,由北京万兴建筑集团有限公司施工,北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司投资建设,2013315开工,2015530竣工,以精装标准交用。8栋住宅楼含经适房和廉租房各4栋,总建筑面积150908.98m2,共2072户。万兴集团高度重视保障房建设,精心选派吕海生青年突击队担当重任,按照“粗粮细做”的要求,提高分户验收标准,将细部节点列为关键控制点,使工程质量达到较高水平。

   评委一行来到8号廉租房楼内,先后查看了屋面、外檐及室内,一致认为工程从上到下、从内到外色泽一致,洁净明亮;屋面坡向正确,排水畅通,各类节点做法美观大方,室外墙面涂料喷花均匀,大角顺直方正,外窗上下通顺,安装平整牢固。室内顶、墙、地部位线、角、面做到顺直平,厨卫间精装到位,功能齐全,细部做法精致。设备、电气管道排布整齐合理,箱盒安装牢固平整,收边收口细腻到位,整体质量水平达到了“标准不高水平高,造价不高质量高,面积不大功能全,占地不多环境美”的保障性安居住房标准,受到评委一致赞扬。
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